.svg)
Wat je in deze link vindt:
3. Hoe maak ik een rechte foto
5. Ruimtes met elkaar verbinden
8. Unique Selling Points (USP’s)
9 Waar moet je extra goed op letten tijdens de opname?
10. Mogen wij ook staande foto's maken?
11. Waar moet ik op letten bij de styling?
Camera hoogte
Bij interieurfoto’s is het belangrijk om een mooie verhouding te hebben tussen het plafond en de vloer, vandaar dat we meestal rond heup/deurklinkhoogte fotograferen (± 80cm hoogte). Je kunt ter plekke de camera hoger of lager positioneren om bijvoorbeeld op de wasbak te kunnen kijken bij de keuken en de badkamer, of wat meer vloer erop te krijgen.
Let op: Zorg er voor dat je niet steeds verschillende hoogtes gebruikt. Dan wordt de fotoreeks erg onrustig.
Op het keukenblad - 👍 Tegen het keukenblad aan - 👎
Vloer zichtbaar - 👍 Vloer niet zichtbaar - 👎
Drie muren
Een goede manier om de ruimte goed over te laten komen is door drie wanden te fotograferen. Hierdoor zie je goed hoe groot de ruimte is. Wanneer je twee wanden fotografeert kun je niet uit een foto herleiden hoe groot of klein de ruimte is. Er zijn gevallen waar drie wanden erop krijgen onmogelijk is, of simpelweg niet mooi. Fotografeer dan wat jij denkt wat het beste/mooiste is.
3 muren zichtbaar - 👍 2 muren zichtbaar - 👎
Je hebt nu drie muren in beeld. Maar hoeveel muur is mooi voor de compositie?
Veel informatie hele kamer - 👍 Veel informatie muur maar weinig van de hele ruimte - 👎
Door met de lange wand van de ruimte mee te fotograferen zie je het meeste vloeroppervlak wat ruimtelijker oogt voor de foto. Ook geeft het meer informatie. Let op; Dit is een richtlijn maar kan per woning variëren in verband met de meubels.
Met de lange muur mee - 👍 Met de korte muur mee - 👎
Hoe maak ik een rechte foto
Wanneer je er voor kiest om een foto recht van voren te maken dan moet je er goed op letten of hij ook echt echt echt recht is. Vaak kan je dit zien aan horizontale lijnen op de vloer of aan de horizontale lijnen op het plafond. Omdat we vaak vanuit een hoek fotograferen is een rechte foto een fijne afwisseling voor in de hele fotoreeks.
Recht - 👍 Net niet recht - 👎
Groothoek gebruik
We gebruiken de groothoeklens 17-40mm/16-35mm. Een absolute must om bepaalde ruimtes goed in beeld te brengen. Het grootste nadeel van een groothoeklens is dat het beeld flink vervormd bij verkeerd gebruik. Daarom is het van belang om goed te kijken per ruimte welke mm je kunt gaan gebruiken. Dit wisselt per ruimte.
Tip om vervorming te voorkomen: doe een stapje naar achter, zoom iets in. Of draai je camera zodat het object dat vertekend minder storend in beeld is.
De deur rechts lijkt erg groot - 👎 De deur in het midden afgesneden - 👍
Ruimtes met elkaar verbinden
Doorkijkjes naar een naastgelegen kamer helpen om de indeling van de woning te begrijpen. Je moet je voorstellen dat een eventuele koper aan de hand van jouw foto's moet snappen hoe het huis in elkaar zit. Dit geldt niet voor alle ruimtes. Alleen wanneer dit meerwaarde heeft.
Denk bijv. aan; een slaapkamer die een eigen badkamer heeft. Of een woonkamer dat aan de keuken vastzit.
Meubels die blokkeren
Pas je overzicht aan wanneer meubels het overzicht blokkeren. Kijk goed hoe de meubels staan voor een duidelijk overzicht van de ruimte zodat je bijvoorbeeld niet tegen een achterkant van een bank of stoel fotografeert. Zet een grote stoel in het midden van de kamer even tegen de muur of in een andere ruimte zodat deze het overzicht niet belemmerd.
Woonkamer
De stoel blokkeert - 👎 Kleine aanpassing voor beter zicht - 👍
De stoel blokkeert - 👎 Kleine aanpassing voor beter zicht - 👍
De rugleuning van de bank blokkeert - 👎 Ander standpunt voor beter zicht - 👍
Slaapkamer
Zorg bij een slaapkamer dat je de “vrije kant” van de vloer probeert te pakken, zodat je niet alleen bed ziet maar ook een stukje vloer. In principe maken we één foto per slaapkamer tenzij er twee interessante hoeken zijn zoals een wastafel of inloopkast. Zorg voor veel vloeroppervlak en fotografeer langs het bed in plaats van er tegenaan, zo creëer je weer diepte.
Kasten
We hebben vaak te maken met kasten die langs muren staan. Je kan dan de kast als derde muur gebruiken. Zorg ervoor dat je niet tegen de zijkant van de kast aan fotografeert maar doe een klein stapje naar voren zodat je ook de voorkant van de kast ziet. Zo krijg je meer nuttige informatie.
Tegen de kast aan, weinig info - 👎 Lange de kastdeur - 👍
Een toilet fotograferen
Een toilet kan liggend of staand gefotografeerd worden. Zorg dat je altijd een stuk van de vloer blijft zien. Is dat bij een liggende foto niet mogelijk? Ga dan voor een staande. Vergeet bij een staande foto niet nog een staande foto te maken (bijvoorbeeld van de hal). Deze worden dan samengevoegd.
Bij de onderstaande toiletfoto’s zie je goed hoe belangrijk de compositie en het standpunt van je camera is.
Bij de eerste foto kun je niet op de wastafel kijken, je kijkt in dit geval tegen de onderkant. Bij de tweede foto is ook de referentie wand teveel in beeld. De foto oogt door het standpunt wat slordig en ondoordacht, alsof er niet over de compositie is nagedacht. De derde foto is qua compositie goed gemaakt, de hoogte klopt, maar er is niet opgeruimd. Dit zorgt voor veel afleiding. Zorg ervoor dat een toilet altijd netjes is opgeruimd zoals bij de laatste foto.
Unique Selling Points (USP’s)
Ga in de woning na wat juist deze woning bijzonder maakt. Waarom zou ik deze woning willen kopen? Wat onderscheidt deze woning van de andere woningen in deze straat?
Voorbeelden van Unique Selling Points (USP’s):
- Mooie uitbouw / openslaande deuren
- Open haard
- Glas in lood
- Mooie keuken of badkamer
- Bijzonder uitzicht
- Omgeving van de woning
Waar moet je extra goed op letten tijdens de opname?
Een aantal punten zijn van groot belang altijd in je achterhoofd te houden tijdens een opname. Op deze manier kunnen we hoge kwaliteit leveren aan de klant.
Vermijd de volgende punten tijdens de opname:
- Belangrijke ruimtes ontbreken
- Foto's zijn niet goed belicht
- Foto's zijn niet goed gefocust
- Foto's zijn onscherp door beweging
- De foto's zijn van een te hoog of te laag standpunt gemaakt
- De Zibber auto is zichtbaar op de foto
- Er zijn regelmatig mensen te zien in reflecties
- Er wordt niet altijd even goed opgeruimd en gestileerd door de fotograaf
of dit wordt niet aangegeven in de portal - Er worden onderdelen vergeten (360 graden of mast foto's)
- De makelaars lijst wordt niet goed aangehouden
- Het dak staat er niet helemaal op
- Er zijn geen omgevingsfoto's of uitzichtfoto's gemaakt
- Er is geen goede verhouding tussen de woning, lucht en straat
- De camera is niet naar boven gekanteld bij frontfoto's
- De horizontale lijnen staan vaak niet recht
- Kliko's en tuinslangen worden niet altijd weggehaald
- Er zit flare in de foto die voorkomen had kunnen worden
- De schaduwen zijn té donker, of de hooglichten te licht
- Rijdende auto's of bewogen bomen staan op de foto (door de wind)
Interieur:
- Er wordt teveel groothoek gebruikt, waardoor veel objecten te vervormd zijn
- De foto wordt op een verkeerd punt afgesneden waardoor objecten erg
vervormen - Dekbedden zijn niet netjes
Mogen wij ook staande foto’s maken?
Wanneer de ruimte zich ervoor leent, mag je altijd staande foto’s maken.
Wel moeten staande foto’s altijd per 2!
De reden hiervoor is dat online slideshows (zoals op die van Funda) altijd gemaakt zijn voor liggende foto’s. In het voorbeeld hieronder zie je dat de meer dan de helft van de wc-foto wegvalt in de slideshow. Super zonde natuurlijk!
De verticale hal-foto kan geplaatst worden naast een verticale toilet-foto. Hierdoor krijg je geen nutteloze foto’s om de 2 staande foto’s op te vullen.
Natuurlijk kijk je hierbij naar de USP: is het een grote hal? Dan maak je de foto liggend. Je kan dan kiezen voor een extra staande foto van de andere kant van de hal, of je kan terugvallen op een wasbakje.
Waarom zou je kiezen voor staande foto’s?
- Om een duidelijker beeld geven van kleine ruimtes, zoals wc’s of badkamers. De vloer is dan zichtbaar en kozijnen zitten minder in de weg.
- Als een creatief shot bij mooie onderdelen van een pand, bijvoorbeeld bij hoge raampartijen.
Waar moet je op letten bij het maken van een staande foto?
- Zorg voor een 3e muur wanneer mogelijk
- Maak staande foto’s altijd per 2! Zorg hierbij dat je 2 hoeken kiest die uit hetzelfde gedeelte van het huis komen. Plaats geen wc beneden naast een wasruimte op zolder.
- Nummer ze naast elkaar (voor Uubi). De makelaar krijgt de verticale beelden apart én samengevoegd als horizontaal.
Hieronder een aantal voorbeelden:
Doorkijkje + hal
Kleine badkamer
Detailshots
Detailshots
Waar moet ik op letten bij de styling?
Punten die vaak door bewoners vergeten worden en waar wij op kunnen letten:
- Kliko’s / containers voor of achter de woning.
- Tuinslangen die de aandacht van de woning wegnemen.
- Prullenbakken en mandjes in badkamers, keukens of toiletten.
- (Bad)matjes en reeks aan shampoo flessen.
- Auto’s of fietsen van de oprit.
- Tuinstoelen netjes neer laten zetten met tuinkussens.
- Ramen dicht, raamverduistering open.
Situatie: zonder op te ruimen, zo tref je het aan.
Situatie: wat vervolgens van de fotograaf verwacht wordt.
Situatie: wat in eerste instantie van de klant/bewoner verwacht wordt.
We zijn fotografen, geen schoonmakers of opruimdienst!
Probeer zo efficiënt mogelijk te werk te gaan, je mag best perfectionistisch zijn.. maar weet ook wanneer het genoeg is en stuur bewoners zo veel mogelijk aan.
Hierbij wat tips om een woning ondanks troep tóch zo ruimtelijk mogelijk over te brengen:
- Fotografeer niet over grote tafels; kies een ander standpunt
- Verzet (wanneer kan) objecten die ruimte blokkeren of herplaats ze beter in de ruimte.
- Haal hele kleurrijke objecten uit de ruimte zoals; tassen met logo’s, felgekleurde kleding-zitzakken-knuffels-poppetjes-beeldjes etc.
- Verzet kliko’s en prullenbakken
- Doe vitrage/lamellen opzij(!), dit geeft een veel ruimtelijker beeld.
- Kijk of de kleuren bij elkaar passen: als een hele kinderkamer roze is, haal die ene groene beer dan wel even weg
- Trek beddengoed zo recht en glad mogelijk.
- Zet douchekop evt. lager als hij niet in de foto past.